マンション解体

マンションでは、鉄とコンクリートを組み合わせた鉄筋コンクリート造が多く採用されています。
鉄筋コンクリート造は頑丈な造が特徴で、解体工事は大がかりになることが多く、騒音や粉塵の対策も重要で、木造造や鉄骨造に比べて高度な技術が必要になります。

マンション解体費用について


解体工事のポイント

■難易度の高い工事
丈夫なコンクリートが鉄筋と複合されているため、その解体には高い技術が要求されます。
大型の重機を使う必要があるため、壁倒しなど危険な作業が常に伴います。

当社では、安全性や工期を確保しながら、立地条件や周辺環境に合わせて工法を選びます。

■他の建物解体に比べ、費用は割高
木造や鉄骨造の建物に比べて鉄筋コンクリート造の解体工事は、費用が高額になる傾向があります。
また同じ鉄筋コンクリート造の建物でも柱の本数やその太さ、建物の構造によっても変わるため、十分に現地調査を行い正確なお見積りを作成いたします。

■自治体への届出が必要
アパートの解体には、通常の届出に加えて「大規模改修工事着手届」や「特定建設作業届」の作成が必要になる場合があります。
当社は正規の解体業者ですので、必要書類の作成から届出まで責任を持って行います。

鉄筋コンクリート解体の工法

■圧砕工法
爪形の刃を持つ圧砕機をショベルの先端に取り付けて解体を行います。
コンクリートの解体では最も一般的な工法で、騒音・振動も比較的抑えられます。

■大型ブレーカ工法
圧砕機で対応しきれない断面の大きな部材や鉄骨鉄筋コンクリート造の建物に採用されます。
大型ブレーカを使用するため騒音や振動は大きくなりますが、作業効率が高く、大きさや形状に関係なく解体できます。

■ハンドブレーカ工法
重機が入れない場所での解体に採用されます。
部分的な解体や内部の解体に適した工法で、熟練の技術が必要とされます。

■転倒工法
外壁など高さのある構築物を転倒させることで、危険な高所作業を減らして解体を進めることができます。
敷地の境界付近に外壁がある場合、転倒により境界から外壁を離して作業できるため、周囲への影響を最小限に抑えられます。

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